Findet man an Decken Flecken,wird die Wohnung inspiziert,
um auch noch Schimmel zu entdecken, der einen restlos irritiert.
Dann mächtig stellt die Frage sich: „Wer/was ist schuld? Ich sicher nicht!
Man schimpft und wettert, doch was nun?
Ja sicher! Der Vermieter muss was tun!“

Der kleine Reim beschreibt recht zutreffend die Situation, wenn Feuchtigkeit oder gar Schimmel in der Wohnung entdeckt werden. Die Erfahrung jedoch zeigt, dass nur in den wenigsten Fällen bautechnische Mängel der Grund für Feuchtigkeitsflecken oder Schimmelbildung ist. Der häufigste Grund ist leider unregelmäßiges Heizen und zu geringes oder falsches Lüften. Sollte in Ihrer Wohnung Schimmel auftreten, so bitten wir Sie, sich unverzüglich mit unserer Instandhaltungsabteilung in Verbindung zu setzen. In kürzester Zeit wird ein Mitarbeiter Ursachenforschung vor Ort mit Hilfe entsprechender Messgeräte betreiben. Wird tatsächlich ein bautechnischer Schaden festgestellt, so werden entsprechende Fachhandwerker zur Ursachenbehebung beauftragt. Kann festgestellt werden, dass die Feuchtigkeit von innen kommt (Kondensatbildung), so wird der Mitarbeiter ein aufklärendes Gespräch mit Ihnen führen, um die Situation durch richtiges Heiz- und Lüftungsverhalten für die Zukunft zu beheben. An dieser Stelle empfehlen wir für das richtige Raumklima: – täglich mehrmals gründlich querlüften – von innen beschlagene Fenster sind ein Hinweis auf zu feuchtes Innenklima; sofort lüften – die Kippfenster bei kühler Witterung nicht ständig offen lassen – Bad und Küche sollten Sie gut lüften. Die Türen geschlossen halten, damit sich die hier besonders hohe Luftfeuchtigkeit nicht in der Wohnung ausbreitet – die Wohnung – auch das Schlafzimmer – nicht auskühlen lassen (Kondenswasserrisiko) – Türen zwischen kalten und warmen Räumen geschlossen halten – Möbel nicht direkt an die Außenwände stellen.